Schöner Altbau – attraktives Zinshaus in Speyer

Schöner Altbau – attraktives Zinshaus in der Speyerer Altstadt

  • Ehemaliges Mühlenanwe sen im Herzender Speyerer Altstadt
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Baujahr 1880 – kein Denkmalschutz
  • Steuerliche Afa 2,5%
  • umfangreiche und liebevolle Kernsanierung von 2004-2006
  • Top-Zustand – kein Renovierungs- oder Unterhaltungsstau
  • Energieausweis mit besten Werten
  • Hochwertige Ausstattung und moderne Schnitte
  • 3 eigenständige Wohneinheiten (aktuell bislang ohne Teilungserklärung):
    • EG: 73,36 qm (zzgl. Teilunterkellerung)
    • OG: 77,54 qm
    • DG: 100,00 qm
      Abstellraum: 8,29 qm
      Gesamt: 259,19 qm
  • Langjährige Mieter in EG und OG
  • DG neu: 1-Jahresmietvertrag
  • Mietsteigerungspotenzial Speyer-Altstadt bis 10 Euro pro qm

Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!